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顶风作案?有人曝光深圳102份炒房材料

2021年04月06日 17:46

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原标题:顶风作案?有人曝光深圳102份炒房材料

摘要
【顶风作案?有人曝光深圳102份炒房材料】监管重拳之下,经营贷违规流入楼市的案例陆续曝出,但依然有人“顶风作案”。4月4日,有人更是一举曝出102份炒房材料,其写道“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”,并附上一张长图。(21世纪经济报道)

  监管重拳之下,经营贷违规流入楼市的案例陆续曝出,但依然有人“顶风作案”。

  日前,21世纪经济报道记者注意到,微博用户@深房理装修队003近期在其个人微博陆续曝光“深房理团伙骗取经营贷用于炒房的相关线索”。

  其中4月2日的一条微博指出,微博用户@美妈陈小泉于2019年09月18日申请了385万元个人经营性贷款用于炒房。“其名下还有更多贷款也是用于炒房,需要更多详细资料请私信联系本人,请严查。”

  4月4日,@深房理装修队003更是一举曝出102份炒房材料,其写道“深房理摇篮会员合伙炒房材料102份”,并附上一张长图。

  21世纪经济报道记者发现,长图中均是购房信息,时间多为去年上半年,目的多为“代持人招募股东”。而去年4月份,深圳监管层正掀起一场严查消费贷、经营贷违规流入楼市的行动。

  所谓的代持,是指有资金却没有足够购房资格的群体,在买房时将自己的房产登记在他人名下,由他人代为持有,同时支付给代持人一定报酬的炒房行为。

  根据中国房地产报报道,在具体操作过程中,代持人和炒房客双方会签订《代持协议》和《授权委托协议》,规定炒房客是房屋真实所有者,且炒房客可以代理房屋出租和管理业务。

  而炒房客会把购房首付款转到代持人账户,“为了规避风险,双方还会签订一个《借款协议》”,显示首付款是代持人向炒房客所借。

  在代持过程中,代持人会根据实际情况收取服务费,买卖之间的价差越大,服务费也会越贵。

  据了解,去年11月,深圳市住房和建设局局长、党组书记张学凡表示,政府主管部门高度重视,正在对代持炒房等情况调查处理,一旦发现存在违规行为,将依法依规严肃处理。

  记者注意到,@深房理装修队003在爆料中直指的“深房理”在微博认证为“房产专家”,拥有超过140万粉丝,目前想要申请为其“V+会员”需3980元/年。

  在个人简介页面,自称为深圳资深房产投资人的@深房理,留下颇多吸引眼球的字眼,比如“限购限贷的情况下,还能怎么买房”“用银行的钱,圆自己的梦”等等。

  记者翻阅其微博发现,@深房理不断提供购房各环节突破政策限制的“技巧”:如通过落户、代持、假结婚获得购房名额,还有“养房票”,方式包括代缴社保、办理深户等。而公开信息显示,@深房理此前引导其会员在深圳借钱炒房,屡遭投诉。

  去年11月,@深房理还举办了首场线下见面会,吸引近千人从全国各地来到深圳,参与这场“感恩遇见”的活动。会上,@深房理表示,要培养一万名职业房产投资人。

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(文章来源:21世纪经济报道)

(责任编辑:DF544)

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